Einziehen & wohlfühlen – moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon und Küche

Diese hochwertige und energieeffiziente Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, 2022 errichteten 9-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit offenem Wohnkonzept, der ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausführung, die komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen ein.

Die bereits integrierte Einbauküche der Firma Nolte fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand und ist im Mietpreis enthalten.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass alle Etagen – vom Keller bis ins 2. Obergeschoss – bequem erreichbar sind.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 680 € Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 200 € Strom: separat durch den Mieter anzumelden
Außenstellplatz (optional): 40 € / Monat

Gesamtmiete (ohne Strom, ohne Stellplatz): ca. 880 €
Verfügbarkeit : Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis zu den Bildern :Um Ihnen ein Gefühl für die Raumwirkung zu vermitteln, wurden einzelne Innenansichten digital visualisiert (KI-generiert). Diese Darstellungen zeigen mögliche Einrichtungskonzepte und dienen der Inspiration – der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen.