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Charmantes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Innenstadtlage

59227 Ahlen
300 €

6074#NsZO5t
1995
31 m²
1
  • Dieses attraktive, frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Innenstadtlage.
    Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes, helles Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.

    Durch die durchdachte Raumgestaltung wirkt das Appartement trotz seiner kompakten Größe offen und freundlich. Die Renovierung sorgt für einen zeitgemäßen Eindruck und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

    Gesamtwohnfläche: ca. 31 m²

    Heller Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten

    Separate Küche bereits vorhanden

    Modernes Badezimmer mit Dusche

    Die Wohnung profitiert von einer guten Belichtung, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

    Das Appartement ist pflegeleicht, funktional und bietet alles, was man für komfortables Wohnen in der Stadt benötigt.

    Dieses Appartement eignet sich ideal als

    Single-Wohnung

    Pendler- oder Zweitwohnung

    Studentenwohnung

    Dank der zentralen Lage und des renovierten Zustands stellt die Wohnung eine attraktive Mietoption im Innenstadtbereich dar.
    Mietkonditionen

    Kaltmiete: 300,00 €
    Nebenkosten: 150,00 €
    Gesamtmiete: 450,00 €
    Tiefgaragenstellplatz: kann separat angemietet werden
    Hinweise zur Besichtigung

    Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Verständnis, dass vorab eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich sind.
    Diese Unterlagen dienen einer zügigen und transparenten Bearbeitung Ihrer Anfrage.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 31 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: vollsaniert

    Sonstiges

    PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

    Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Herzlichen Dank.

    HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
  • ca. 31 m² Wohnfläche

    1. Obergeschoss

    Heller Wohn-/Schlafraum

    Küche vorhanden

    Modernes Bad mit Dusche

    Frisch renoviert

    Kein Aufzug

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 06.09.2027
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.09.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

    Die zentrale Lage macht dieses Appartement besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege, städtisches Leben und gute Anbindung schätzen.

    • Kaltmiete: 300 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Kaution: 900

Dein Kontakt bei uns

Carmen Lütkehaus
Lütkehaus & Brüser GbR Immobilien und Finanzierung
Weststr. 117, 59227 Ahlen