Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Vermieten

3-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Innenstadt von Ahlen

59227 Ahlen
700 €

6101#NsZO5t
1908
110 m²
3
  • 3-Zimmer Maisonette-Wohnung!
    Zur Vermietung steht eine schöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mitten im Zentrum von Ahlen. Diese ca. 110 m² Wohneinheit besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung. Im zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses erwartet Sie eine Wohnung mit zwei Balkonen und einem Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. In der unteren Ebene finden Sie ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit einem Zugang zu einer teilüberdachten Loggia, sowie eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, welches auch als Gäste-WC genutzt werden kann. In der Dachgeschossebene befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, bzw. Büro. Angepasste Wandschränke sorgen für viel Stauraum. Auf der Ebene zwischen dem ersten Obergeschoss und dem zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Balkon mit einem schönen Blick über die Altstadt von Ahlen. Die Wohnung liegt zentral, ist aber dennoch ruhig.
    Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 2
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1908
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

    Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Herzlichen Dank.

    HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
    • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • – Maisonettewohnung
    – mindestens 3 Zimmer
    – separates (Gäste-)WC
    – Bad mit Dusche
    – 2 Balkone
    – Kamin
    – Einbauküche
    – Einbauschränke

    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.07.2030
    • Endenergiebedarf: 114,94 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Ahlen. Zentral und dennoch ruhig.
    Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus Wohnbebauung und etablierten Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote. Die Ahlener Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaltmiete: 700 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Kaution: 1.400,00 €

Dein Kontakt bei uns

Silke Brüser
Lütkehaus & Brüser Immobilien eGbR
Markt 4, 59227 Ahlen
  • Telefon (Zentrale): +49 2382 9400900