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Objektdaten

Büro-oder Praxisflächen im Ahlener Stadtzentrum

Kennung 5300
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 100 m²
Nutzflächeca. 100 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2000
Lage59227 Ahlen
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Büroflächen in zentraler Lage von Ahlen zwischen 100 m² - 180 m² zu vermieten.
Diese Büroeinheiten befinden sich in einem großen, sehr modernen Gebäude in Ahlen.
Eine Mieteinheit (rot umrandet) verfügt über ca. 178 m² im 2. Obergeschoss. Diese Einheit verfügt über einen großen Büroraum, eine Anmeldung, eine große Küche/Meetingraum und zwei separate WC's. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben Zugang zu einem schönen Balkon.
Diese Mieteinheit ist nur über ein Treppenhaus zu erreichen, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Verfügbar ab Jan. 2022, nach Absprache gegebenenfalls auch früher.

Die zweite Einheit (aktuell noch vermietet) kann ca. im dritten Quartal 2021 zur Nachmietung zur Verfügung stehen und verfügt über ca. 110 m². Die Mieteinheit befindet sich ebenfalls im 2. Obergeschoss, allerdings ist diese über einen anderen Zugang mit Aufzug zu erreichen.

Ausreichend Parkflächen sind vorhanden.

Miete nur auf Anfrage. Gerne erwarten wir Ihren Vorschlag zur Miethöhe für die Mietfläche mit und ohne Aufzug. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- große, helle Räumlichkeiten
- Balkon
- separate WC's
- Abstellmöglichkeiten
- moderne Ausstattung
- ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden

Lage

Diese Büro- oder Praxisräume befinden sich in zentraler Lage der Ahlener Innenstadt.

Ahlen ist ein äußerst attraktiver und zentraler Ort mit einer guter Infrastruktur. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt, mit vielen denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen Einrichtungen. Auch diverse Behörden, einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, ein Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen u.v.a. sind in Ahlen zu finden.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Herzlichen Dank.

HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Energieangaben

0
200
>400


98.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.12.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2000


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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