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Objektdaten

Büroräume auf ca. 170 qm in der Ahlener City

Kennung 5265
ObjektartBüro
Zimmer8
Gesamtflächeca. 170 m²
Nebenkosten350,00 €
Büroflächeca. 170 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1992
Personenaufzugja
Kaution1.900,00 €
Küche vorhandennein
Lage59227 Ahlen
Miete zzgl. NK950,00 €

Objektbeschreibung

Büroräume - Stadtmitte, absolut zentral gelegen!

Sehr schön aufgeteilte Büroetage mitten im Zentrum von Ahlen sucht neuen Mieter.
Die modernen und mit viel Raffinesse gestalteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss und sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Auf einer Nutzfläche von ca. 170 qm verteilen sich Eingangsbereich, Anmeldung/Empfang, Küche, sanitäre Anlagen und sieben Büros in unterschiedlichen Größen.
In unmittelbare Nachbarschaft erreichen Sie Banken, Apotheken, Ärzte, Versicherungen und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Öffentliche Parkplätze sind umliegend mit guter Erreichbarkeit vorhanden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- barrierefrei
- 7 separate Räume unterschiedlicher Größe
- Sozialraum
- sanitäre Anlagen
- Abstellraum im Objekt
- hochwertiger Laminatboden in allen Räumen
- Internetzugang

Lage

1 A-Lage von Ahlen befindet sich dieses Objekt. Ruhig und dennoch mitten in der Innenstadt.

Ahlen ist eine äußerst attraktiver und zentraler Ort, mit guter Infrastruktur. Die Stadt bietet nahezu alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt, mit vielen denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen Einrichtungen. Auch diverse Behörden, einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, ein Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u.v.a. sind in Ahlen zu finden.

Sonstiges

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HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lütkehaus & Brüser GbR Immobilien und Finanzierung nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieangaben

0
200
>400


102.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert102.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis13.08.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1992


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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