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Objektdaten

Großes Grundstück in 1a Lage

Kennung 5243
ErschliessungTeilweise erschlossen
Grundstücksflächeca. 5.100 m²
Kaufpreis pro m²290,00 €
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Lage DEU-Langenberg
Kaufpreis1.480.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hie bieten wir Ihnen eine sehr seltene Gelegenheit!
Großes Baugrundstück, ca. 5100 m² in 1a-Lage von Langenberg.

Langenberg ist ein aufstrebender Ort, ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Das Städtchen liegt im Speckgürtel von Rheda-Wiedenbrück, Rietberg und Lippstadt. Das Baugrundstück befindet sich im Stadtkern mit wunderbarer Aussicht auf einen kleinen Park, oder auf Wiesen und Felder.

Lage

Langenberg grenzt an fünf Gemeinden: im Norden an Rheda-Wiedenbrück, im Osten an Rietberg (beide Kreis Gütersloh), im Süden an Lippstadt (Kreis Soest) sowie im Westen an Wadersloh und im Nordwesten an Oelde (beide Kreis Warendorf).
Das Gemeindegebiet Langenberg befindet sich im südlichen Teil des Kreises Gütersloh gelegen auf den Höhenausläufern der Oelder und Stromberger Berge. Die nächstgelegenen größeren Städte im Norden sind Rheda-Wiedenbrück in 7,5 km und Gütersloh in 18 km Entfernung, sowie im Süden Lippstadt in 12 km Entfernung. Die östlich gelegene Großstadt Paderborn ist 36 km entfernt. (Quelle Wikipedia)

Erschließung

Das Grundstück ist teilweise erschlossen.

Bebaubarkeit

Die GRZ beträgt 0,4; die GFZ 0,8 und 1,2. Somit ist eine Bebauung von Mehrfamilienhäuser gegeben.
Ein Bebauungsplan liegt bereits vor.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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