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Objektdaten

Komplett renovierte Erdgeschoss-Mietwohnung in Gelsenkirchen-Erle !

Kennung 5241
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Zustandsaniert
Balkon/Terrassenein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1911
Kaution700,00 €
Nebenkosten80,00 €
Lage45891 Gelsenkirchen-Erle
Miete zzgl. NK350,00 €

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und komplett renovierte 2-Zimmer Mietwohnung in bevorzugter Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle.

Im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses befindet sich diese gemütliche und sanierte Wohnung. Sie müssen nur noch Ihre Möbel rein stellen und schon haben Sie Ihr neues Heim gefunden. Selbst eine Küche ist im Mietpreis enthalten.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilt, finden Sie einen Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Der charmante Altbau wurde vom Eigentümer gepflegt und fortlaufend saniert und renoviert.
Zu dem Haus gehört ein sehr schön angelegter Garten. Hier gibt es für alle einen überdachten Freisitz.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Mietwohnung
- ca. 57 m² Wohnfläche
- Küche im Mietpreis enthalten
- renoviert und saniert
- neues Bad
- renovierter Hausflur
- gepflegter Vollkeller
- pflegeleichter Garten mit Freisitz

Lage

Das Haus liegt direkt an der Darler Heide und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtteil Erle erfreut sich großer Beliebtheit und bietet in ca. 2 km Entfernung die Autobahnanbindung.
Die Stadt Gelsenkirchen ist entsprechend ihrer Lage im Kernbereich des Ruhrgebiets gut verkehrsmäßig angebunden. Zwei West-Ost Autobahnen führen durch Gelsenkirchen die A42 durch den Süden und die A2 durch den nördlichen Stadtteil Buer. In Nord-Süd-Richtung verläuft die A52, die südlich in die B224 übergeht und die Anbindung nach Essen sicherstellt. Der Hauptbahnhof bietet IC-, IR- und Regionalverkehrsanbindungen.

Sonstiges

Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieses Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Auftraggeber ist der Vermieter.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre vollständige Adresse und Rufnummer mit an. Herzlichen Dank.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieangaben

0
200
>400


102
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert102 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1911


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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