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Objektdaten

Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in Albersloh

Kennung 5223
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 106,77 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1978
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Stellplatzanzahl1
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeld150,00 €
Vermietetnein
Lage48324 Sendenhorst-Albersloh
Kaufpreis225.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen vor den Toren Münsters!

Hier erwartet Sie eine schöne Eigentumswohnung über zwei Etagen mit einem tollen Blick über das Münsterland.
Sie ist aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Abstellraum und Loggia und verfügt über ca. 106,7 m².
Das Wohnzimmer lädt mit seinen knapp 30 m²zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang auf die große Loggia mit Blick auf die Werse.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne und einer zusätzlichen Dusche.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Über die innen liegende Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier sind neben dem Büro noch zwei Abstellräume vorhanden.
Das Dachgeschoss in dem sich die Wohneinheit befindet, wurde erst 2004 zu Wohnraum umgebaut. Somit entspricht sie dem heutigen Standard.
Die Eigentumswohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder über einen Aufzug, der allerdings nur bis ins 1.Obergeschoss reicht.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Maisonette-Eigentumswohnung
- ca. 106 m² Wohnfläche
- ca. 3 Zimmer
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Baujahr ca. 1978 / Ausbau der Wohnung ca. 2004
- Außenstellplatz
- kurzfristiger Einzug möglich

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Albersloh. Von der Loggia aus haben Sie den Blick auf die Werse, Felder und Wiesen. Durch die zentrale Lage des Ortes sind Sie in kürzester Zeit in Münster, Sendenhorst oder Telgte. Zu den Autobahnen A1, A2 und A43 besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Ein Kanuverein, eine Reitanlage sowie diverse Sportvereine (Fußball und Tennis) sind in Albersloh vorhanden. Sie finden hier ebenso viele Möglichkeiten zum Spazieren gehen wie auch zum Fahrrad fahren.
Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns an!
Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!
Telefon: 02382-9400900

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Energieangaben

0
200
>400


91
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert91 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.01.2019
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stephanie Vögeling
Immobilienkauffrau

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 173 3569080
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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