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Objektdaten

Gepflegte Eigentumswohnung in Frankfurt-Fechenheim

Kennung 5193
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 86,20 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Vermietetnein
Baujahr1972
Etage1
Garagenanzahl1
Lage60386 Frankfurt
Kaufpreis299.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung !
Diese schöne Eigentumswohnung im 3. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses (Bj. 1972) liegt in Frankfurt am Main, in dem ruhigen Ortsteil Fechenheim.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt.
Ca. 87 m² warten hier auf einen neuen Besitzer. Der Grundriss der Wohnung ist wohl durchdacht und verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Badewanne und einer separierten Toilette. Des Weiteren gibt es einen großen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller.
Das Gesamtbild des Hauses ist sehr gepflegt.
Hier haben Sie noch die Möglichkeit eine Wohnung preisgerecht zu erwerben.
Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schicken Eigentumswohnung inspirieren.

Ausstattung

- Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss
- Aufzug
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- separate Toilette
- offene Küche
- Balkon mit schönem Ausblick
- Garage

Lage

Knapp 16.000 Einwohner leben in dem schönen Stadtteil Fechenheim.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten sind hier gut vertreten.
Fechenheim verfügt über eine sehr gute Anbindungen an das Regionalbahnnetz auf der Strecke Frankfurt - Hanau als auch zur Frankfurter Straßenbahn der Linien 11 und 12.
Die Hanauer Landstraße verbindet den Stadtteil über das benachbarte Ostend mit der Innenstadt und schafft Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau und Fulda sowie an die A661 Richtung Engelsbach und Oberursel.

Sonstiges

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Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!
Telefon: 02382-9400900

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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Energieangaben

0
200
>400


65
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert65 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis18.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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