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Objektdaten

Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Sendenhorst

Kennung 5183
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 125 m²
Baujahr1915
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 117 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetja
Lage48234 Sendenhorst
Kaufpreis109.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen im Zentrum von Sendenhorst !

Dieses schöne Fachwerkhaus liegt im Herzen von Sendenhorst. Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Etage stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine helle Küche, ausgestattet mit einer schönen Einbauküche runden diese Etage ab.
Das großzügige Obergeschoss ist aufgeteilt in ein sehr geräumiges Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer.

Alle Räume im Obergeschoss wurden mit Laminat ausgelegt. Das Erdgeschoss ist teilweise gefliest und mit Parkettboden ausgestattet.

Die komplette Heizungsanlage wurde in 2015 ausgetauscht und das Abgassystem 2017.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1915
- Fachwerkstil
- mindestens 6 Zimmer
- neue Heizungsanlage in 2015

Lage

Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) ist eine Kleinstadt im Kreis Warendorf im Münsterland und rund 15 km südöstlich von Münster und etwa 20 km südwestlich der Kreisstadt Warendorf gelegen. Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind vorhanden. Sogar die Anbindung an Städte wie Münster ist durch die Schnellbuslinien, die alle halbe Stunde fahren, absolut perfekt. Die Nachtbuslinie N1 ermöglicht sogar das Feiern in Münster bis in den frühen Morgen.

Sonstiges

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Telefon: 02382-9400900

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Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Energieangaben

0
200
>400


333.34
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert333.34 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.07.2028
Baujahr1915
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stephanie Vögeling
Immobilienkauffrau

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 173 3569080
info@immo-finanz.nrw

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