Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Einfamilienhaus in schöner Lage von Brakel

Kennung 5182
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 150 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartNachtspeicherofen
Baujahr1964
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 148 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Garagenanzahl1
Lage33034 Brakel
Kaufpreis68.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst !

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Wohnfläche und einer anliegenden Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile und einem Zugang in das großzügige Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Hauses steht Ihnen noch ein Gäste WC sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.

Derzeit stehen hinter dem Gebäude ein paar Unterstände / Anbauten und eine Sitzmöglichkeit zur Verfügung. Wenn man diesen zusätzlichen Raum zum Abstellen nicht benötigt, könnte man hier mit wenig Aufwand und etwas handwerklichem Geschick eine tolle Terrasse mit einem kleinen Garten zaubern.

Das Obergeschoss wurde aufgeteilt in 5 Zimmer und einem Tageslichtbad. Ein Abstellraum steht zusätzlich zur Verfügung.

Der Dachboden bietet noch zusätzliche Fläche zum Ausbau.

In 1998 wurden bereits einige grundlegende Sanierungen vorgenommen. Die komplette Elektrik, alle Fenster und auch die Nachtspeicheröfen wurden ausgetauscht.
Eine Garage mit einem Zugang in den Hausflur rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Baujahr 1964
- mindestens 6 Zimmer
- Gäste-WC
- Garage
- 1998 Sanierung der kompletten Elektrik, Fenster sowie Nachtspeicheröfen

Lage

Die Stadt Brakel gehört zum Kreis Höxter und liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage für die Freizeitgestaltung. Die Sport- und Freizeitanlage "Generationspark Lütkerlinde", der Stadtwald mit diversen Rad- und Wanderwegem sowie das Hallen- oder Freibad warten auf Ihren Besuch.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Über die B64 sind Sie in kürzester Zeit in der Paderborner Innenstadt. Die Stadt Brakel verfügt ebenfalls über einen Bahnhof. Der Flughafen ist ca. 40 km entfernt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns an!
Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!
Telefon: 02382-9400900

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonummer) ausgefüllt sind. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Energieangaben

0
200
>400


144.16
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert144.16 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis08.07.2028
Baujahr1964
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stephanie Vögeling
Immobilienkauffrau

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 173 3569080
info@immo-finanz.nrw

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Zweifamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 159 m²
  59329 Wadersloh-Diestedde
  Kaufpreis 349.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 30 m²
  48161 Münster
  Kaufpreis 95.000,00 €

  Mehrfamilienhaus
  36 Zimmer - ca. 832,16 m²
  59192 Bergkamen
  Kaufpreis 779.000,00 €
  Penthouse
  4 Zimmer - ca. 122 m²
  60314 Frankfurt
  Kaufpreis 999.000,00 €

  Häuser
  5 Zimmer - ca. 136,02 m²
  59269 Neubeckum
  Kaufpreis 259.000,00 €
  Häuser
  5 Zimmer - ca. 134,47 m²
  59269 Neubeckum
  Kaufpreis 244.000,00 €

  Reihenhaus
  5 Zimmer - ca. 123 m²
  59063 Hamm
  Kaufpreis 269.000,00 €
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  8 Zimmer - ca. 220 m²
  59320 Ennigerloh
  Kaufpreis 258.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP