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Objektdaten

Top moderner -bezugsfertiger- Neubau in sehr guter Lage von Neubeckum! Besser geht es nicht!

Kennung 5172
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 134,47 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 181 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2017
Lage59269 Neubeckum
Kaufpreis244.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus wartet auf Ihren Einzug. Hier stimmt das Preis-/Leistungsverhältnis zu 100 Prozent !!
Die Immobilie verfügt über eine top moderne Einrichtung und wurden bis ins kleinste Detail wohl durchdacht geplant. Zwei Vollgeschosse nutzen den vorhandenen Raum optimal aus. Die wunderschöne Terrasse und der kleine Garten laden zum Entspannen und Relaxen ein. Genießen Sie ihr Frühstück auf der eigenen Terrasse, oder auf dem großen Balkon.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 71,37 m² und umfasst einen Hausanschlussraum, in dem die moderne Erdwärmepumpe untergebracht ist. Ein Gäste-WC, eine große Küche und ein heller Wohn-/Essbereich ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss, mit ca. 63,10 m², befindet sich das große Bad, natürlich mit Eckbadewanne und Dusche. Des Weiteren haben Sie hier die Möglichkeit aus drei Schlafzimmern zu wählen. Ein Schlafzimmer hat den Zugang zu dem edlen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit ca. 22,13 m² frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Hoher Wohnkomfort und ein außergewöhnlicher Grundriss werden unterstützt durch die gehobene Ausstattung.
Die Technik des Hauses ist erstklassig. Die neue Erdwärmepumpe sorgt für ein energieeffizientes Haus, komplettiert durch die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Ergänzend hierzu erhalten Sie eine über den Standard übliche 3-fach-Verglasung der Fenster mit elektrischen Rollläden.
Kurzum , besser geht es nicht!!
Rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an und überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten Immobilie!!

Ausstattung

- Neubau / Erstbezug
- Hochwärme-Dämmung, für geringe Wärmeverluste aus der Gebäudehülle
- 3-fache Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage, energieschonend durch Wärmerückgewinnung
- Hochwertiges Bad mit Handtuchheizkörper
- Sonnige Terrasse
- zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Studio im Dach
- pflegeleichter Garten
- Gäste-WC
- Hauswirtschafts-, bzw. Hausanschlussraum
- Haustür aus Aluminium

Lage

Dieser Neubau liegt in einer sehr begehrten Lage von Neubeckum. Dank der Bus- und Zugverbindung und der Anbindung an die Autobahn sind Sie optimal angebunden. Zusätzliche, öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle haben Sie in unmittelbarer Nähe. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in Neubeckum abgedeckt – von Ärzten, über Einkaufsstätten, bis hin zu Schulen.

Neubeckum ist ein Ortsteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf mit rund 10.400 Einwohnern. Die Autobahn A2 (Oberhausen-Hannover-Berlin) führt südlich an Neubeckum vorbei. Die Abfahrt "Beckum" befindet sich 2 km entfernt.
Durch Neubeckum führt die B 475 (Rheine-Soest). Die Bezirksregierungsstadt Münster ist 38 km entfernt.

Sonstiges

WICHTIG!
Käuferprovisionsfrei!

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Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
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Profitieren Sie von unserem Know-How. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Baujahr2017


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Stephanie Vögeling
Immobilienkauffrau

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 173 3569080
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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