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Objektdaten

Praxisräume/Bürofläche in guter Lage von Beckum zu vermieten!

Kennung 5168
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 137 m²
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas
Küche vorhandenja
Stellplatzanzahl5
Büroflächeca. 137 m²
Nutzflächeca. 179 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Etagenzahl1
Garagenanzahl1
Barrierefreija
HeizungsartGas-Heizung
Lage59269 Beckum
Miete zzgl. NK850,00 €

Objektbeschreibung

Diese hellen und modernen Büro-oder Praxisräume befinden sich in einem sehr gepflegten Gebäude und liegen an einer ruhigen Straße in ca. 750 m Entfernung zur Fußgängerzone. Die attraktive Lage bietet vielfältige Möglichkeiten einer gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten befindet sich sämtlich im Erdgeschoss. Auf ca. 137 m² Nutzfläche verteilen sich eine Anmeldung/Empfang mit Wartebereich, Küche, sanitäre Anlagen, sowie mehrere Beratungs- oder Behandlungszimmer. Die Räumlichkeiten wurden bisher durch einen Pflegedienst genutzt, bieten jedoch aufgrund der individuellen Raumaufteilung auch andere, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine zusätzliche Abstell-/Lagerfläche mit ca. 42 qm, die auch als Doppelgarage genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden.
5 Außenstellplätze und eine Garage runden das Angebot ab und sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Machen Sie sich von den Räumlichkeiten gerne ein persönliches Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- ca. 139 qm Büro/-Praxisfläche
- ca. 42 qm zusätzliche Lagerfläche (oder als Doppelgarage nutzbar)
- 5 Stellplätze vor dem Haus
- vielfältig nutzbare Bürofläche

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen.
Die Stadt Beckum ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 37.000 Einwohner.
Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an der A 2 Oberhausen – Hannover – Berlin.
Die B 58 (Straelen – Langenberg) und die B 475 (Emsdetten – Soest) durchqueren die Stadt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom25.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme128 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.07.2025
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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