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Objektdaten

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im wunderschönen Pirmasens

Kennung 5147
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Wohnflächeca. 367 m²
Gesamtflächeca. 420 m²
Anzahl Wohneinheiten6
Vermietbare Flächeca. 400 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Mieteinnahme SOLL/Jahr24.000,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Mieteinnahme IST/Jahr18.720,00 €
Grundstücksflächeca. 290 m²
Baujahr1953
Vermietetja
Gewerbeflächeca. 33 m²
Lage66955 Pirmasens
Kaufpreis189.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 %

Objektbeschreibung

Aufgepasst !!
Top Rendite-Anlage im wunderschönen Pirmasens. Dieses vermietete Mehrfamilienhaus bietet 6 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit.
Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits getätigt, jedoch wird hier noch ein fleißiger Handwerker gebraucht.

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 24.000,--€ bei einer Vollvermietung.

Kurzum, eine gute Kapitalanlage, an der Sie lange Ihre Freude haben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Einzelheiten zu erfahren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!


Ausstattung

- 6 Wohnungen mit 55 qm bis 65 qm
- 1 Ladenlokal
- Vollkeller
- teilweise neue Gas-Kombi-Thermen
- kleiner Hinterhof

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Pirmasens.
Schulen, Kindergärten und die Nahversorgung liegen direkt vor der Haustür.
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes.

Sonstiges

WICHTIG!
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Energieangaben

0
200
>400


153.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert153.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1953


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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