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Objektdaten

Endlich Zuhause! Charmantes Wohnen im Herzen von Beckum!

Kennung 5162
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 135 m²
Baujahr1958
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Grundstücksflächeca. 700 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage59269 Beckum
Kaufpreis249.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht nicht nur durch einen ganz besonderen Charme, auch die gut durchdachte Raumaufteilung und der schöne Garten mit einer großen Terrasse laden zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen und den Alltag vergessen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Des Weiteren steht Ihnen hier noch ein helles Esszimmer und eine separate Küche zur Verfügung. Es besteht hier die Möglichkeit, diese beiden Räume zu verbinden und eine große helle Küche mit Blick in den Garten zu schaffen.
Auch das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne könnte man mit dem Gäste-WC verbinden und so eine große Wellness-Oase genießen.

Auf dieser Etage sind alle Wohnräume und der Eingangsbereich mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Auch die Fenster wurden teilweise schon ausgetauscht und komplett mit Jalousien versehen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Schlafräume. Somit bleiben keine Wünsche offen. Auch hier wurden teilweise die Fenster ausgetauscht und verfügen über Jalousien.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Hier steht auch noch ein Hobby-/Partyraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses schöne Objekt durch eine Garage und einen Stellplatz.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und sehr ruhigen Wohnlage. Ca. 1 km vom Stadtzentrum von Beckum gelegen, bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für das Leben in Stadtnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. In ca. 5 km Entfernung befindet sich die Autobahn A2.

Die Stadt Beckum ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 37.000 Einwohner.
Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an der A 2 Oberhausen – Hannover – Berlin.
Die B 58 (Straelen – Langenberg) und die B 475 (Emsdetten – Soest) durchqueren die Stadt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns an!
Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!
Telefon: 02382-9400900

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonummer) ausgefüllt sind. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis

Energieangaben

0
200
>400


94.02
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert94.02 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis04.04.2028
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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