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Objektdaten

Produktionshalle mit Lagerflächen, Büroräumen und 2 Wohnungen in Lippetal

Kennung 5134
ObjektartIndustriehalle mit Freifläche
Gesamtflächeca. 1.935 m²
Grundstücksflächeca. 3.273 m²
Deckenhöhe5
Produktionsflächeca. 1.116 m²
Gewerbeflächeca. 1.800 m²
Lagerflächeca. 540 m²
Stellplatzanzahl15
Jahresnettomiete40.200,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1991
Lage59510 Lippetal- Herzfeld
Kaufpreis649.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Ihr neuer Produktions- und Lagerstandort befindet sich in der Gemeinde Lippetal.
Zu einem interessanten Kaufpreis stehen hier eine ca. 1116 m² Produktionshalle, ca. 540 qm überdachte Lagerfläche und ca. 144 qm Bürofläche und Sozialräume zu Ihrer Verfügung.
Die Halle steht auf einem ca. 3273 qm großen Grundstück in einem Gewerbegebiet.
Büros und Sozialräume mit separatem Eingang im Erdgeschoss.
Darüber befinden sich zusätzlich noch 2 Betriebswohnungen mit ca. 70 qm und 65 qm Wohnfläche.
Das Objekt ist derzeit verpachtet.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro!

Ausstattung

- Stahlträgerhalle ca. 30,00 x 37,00 m
- wärmedämmend isoliert
- beheizt
- 4 Lichtkuppeln 1,20 x 2,40 m mit thermisch automatischer Auslösung
- Bürotrakt mit Sozialräume ca. 150 qm
- 2 Betriebswohnungen ca. 65 qm und ca. 70 qm
- 2 Rolltore 4,00 x 4,00 m
- überdachte Lagerfläche
- Zufahrten Verbundsteinpflaster
- Gasheizung
- verpachtet

Lage

Lippetal liegt links und rechts der Lippe zwischen der Großstadt Hamm, 18 km im Westen und der Stadt Lippstadt,14 Kilometer im Osten,
Ahlen im Nordwesten, Beckum 12 km im Norden, Wadersloh im Nordosten, Bad Sassendorf im Südosten, Soest 11 km im Süden und Welver im Südwesten.
13 km zur Auffahrt der A2 in Hamm-Uentrop,
12 km zur A2 in Oelde
13 km zur Auffahrt Soest-Ost der A44.

Sonstiges

WICHTIG!
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom13.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme59.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.11.2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Carmen Lütkehaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 2382 9400900
Mobil: +49 176 10234669
info@immo-finanz.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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